Es un mercado de vendedores. Eso significa que los precios de las viviendas son altos y el inventario es bajo. Si está comprando una casa en este momento, un mercado de vendedores puede significar problemas. Podría verse tentado a comprar una casa que realmente no desea o incluso comprar una casa que no puede pagar. No arruine su presupuesto sólo para ser propietario de una casa.
El problema (y no es sólo un problema pandémico, sino uno al que nos hemos enfrentado durante años) con las hipotecas es la tendencia de algunos prestamistas a aprobar un préstamo mayor del que usted puede manejar. Si bien la mayoría de los prestamistas le permitirán tener una relación deuda-ingresos de hasta el 38 por ciento (incluida la hipoteca), algunos prestamistas irán aún más lejos. Recuerde: el hecho de que le hayan aprobado una hipoteca no significa que pueda permitirse el lujo de comprar la casa y vivir allí.
Lo primero que debe hacer es revisar su presupuesto y ver cuál es el monto máximo mensual que estaría dispuesto a pagar por la hipoteca. Como Notas de USA Today, al considerar esa cantidad, asegúrese de tener en cuenta los gastos fijos y variables, así como las metas a largo plazo y los ahorros para la jubilación. Una vez que tenga en mente una cifra de pago máximo, utilice una calculadora de hipotecas en línea para ver qué tipo de préstamo estaría dentro de su presupuesto. Cuando sepa el monto total del préstamo que puede pagar, podrá calcular cuánto puede pagar como pago inicial.
Con sus números en la mano, ha llegado el momento de solicitar hipotecas. Asegúrese de obtener la mejor oferta disponible. Conocer sus límites también ayuda a la hora de comprar una casa. Sólo debes buscar viviendas que estén dentro de tu rango de precios. Eso eliminará cualquier tentación de ir más allá de sus posibilidades.
Oficial de préstamos hipotecarios
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Esta publicación fue publicada en asociación con nuestro socio SavvyMoney. Autor original: Chris O'Shea
